신한은행 전세자금대출 금리 후기 타행 상품을 모두 알아보겠습니다. 신한 쏠 어플을 통해서 신청이 가능하며, 무방문, 무서류로 최대 2.2억까지도 가능한 상품입니다. 아래에서 신한은행 전세자금대출을 확인할 수 있습니다
신한은행 전세자금대출
- 대출 한도: 최대 2.22억 원
- 대출 금리: 최저 2.99%
- 대출 기간: 1~3년
- 대출 자격: 부동산 중개업소를 통하여 주택 임대차 계약 체결 후 임차보증금 5% 이상 지급자
대부분이 이전에 포스팅한 국민은행 전세자금대출과 유사하며, 임대차 계야거상 임차보증금의 80% 이내 금액 그리고 주택 금융공사 전세보증서 발급금액이며, 정확한 한도는 개인 신용등급에 따라 차등 설정이 됩니다.
금리 역시 신용 점수별 차등과 신한은행 이용 시 우대 금리도 받을 수 있지만 만기 상환까지 유지되는 것은 아니고 실행일로부터 3개월 유지이며, 1개월간 거래 여부를 체크하여 적용 내용만 반영됩니다. 수수료가 없으며 한국주택금융공사 보증료가 들어갑니다
기한 연장이 가능하고 만기 일시 상환 방식을 이용하지만 마이너스 통장방식은 이용불가능하고 대출 자격은 대출 대상과 대출 대상 주택 모두를 만족해야 합니다
대출 자격
위에 설명한 것 외에 아래도 해당됩니다
- 현 직장에서 1년 이상 근무자
- 주택금융공사 보증서 발급 가능자
- 무주택으로 확인된 고객 (배우자 포함)
- 부부합산 주택 보유수 기준 무주택자나 혹은 1 주택자 고객
- 소득금액 증명원 스크래핑 가능한 개인사업자
공동 전세계약한 공동 임차인 경우 전세대출이 불가능하며, 1 주택자는 아래 조건이 만족되어야 합니다
- 부부합산 연소득 1억 이하
- 보유주택 가격 9억 원 이하
- 보유주택이 투기 지역, 투기과열 지구 내 취득 시점가 3억 이하
대출 대상 주택
- 임차보증금이 수도권 5억, 지방 3억 이하
- 압류나 질구너 설정 침해 없는 경우
수도권의 경우 서울부터 경기, 인천모두 해당이며, 주택은 건축물 관리대장을 비롯하여 서류상에 주택이라고 명시된 건물을 ㅁ라합니다
주택에 따라 현장 조사하고 대출 대상 여부를 확인하기도 하며, 임대인 협조가 필요하니 사전에 확인하는 것이 좋겠습니다
신한은행 전세자금대출 신청 방법
먼저 쏠 편한 어플을 다운로드하여서 전세자금대출 항목에 쏠편한 전세대출 주택 금융공사 항목을 선택하여, 각종 증빙서류 제출 후 대출 신청이 접수됩니다. 필요 서류는 아래와 같습니다
- 임대차 계약서
- 계약금 영수증 (임차보증금 5% 이상 지급 증빙)
상담 진행에서 추가 서류가 필요할 수 있으며, 모바일로 대출이 가능하기에 팩스로도 제출이 가능합니다. 심사 이후 금리와 금액을 확인할 수 있으며, 필요 서류는 자금 피요날부터 10일 영업일 이전까지 제출해야 원활합니다
대출금은 임대인 계좌로 입금이 되며, 대출 실행은 실행일에 고객이 직접 실행해야 임대인 계좌로 입금됩니다. 만약 대출 승인 후 실거주 확인 불가할 경우 대출 상환을 해야 하고, 실행 후 기한 연장 시 2 주택 보유가 확인되면 기한 연장은 불가능합니다
신한은행 전세자금대출 비교 상품
우리은행 전세자금대출
- 대출 한도: 최대 2.22억 원
- 대출 금리: 최저 2.71%
- 대출 기간: 임대차계약서상 계약 종료일까지
- 대출 자격: 전세대출을 받고자 임차보증금의 5% 이상 지급자
인터넷으로 신청이 가능하며, 금리가 낮고 보증서 기일이 연장되었다면 연장이 가능합니다. 배우자 동의가 필요하고 우리은행 인터넷 뱅킹에 가입되어 있어야 하며, 개인 사업자는 불가능하지만 무직자, 무소득자는 1500만 원까지 이용이 가능합니다
국민은행 전세자금대출
- 대출 한도: 최대 2.22억 원
- 대출 금리: 최저 2.58%
- 대출 기간: 임대차계약서상 계약 종료일까지
- 대출 자격: 전세대출을 받고자 임차보증금의 5% 이상 지급하고 임차 보증금 수도권 5억, 지방 3억 이하 임대차 계약 체결한 성년인 세대주에 주택금융신용보증서 발급 가능자
임차보증금의 80% 까지 이용이 가능하며, 금리와 이자 부담이 낮고 국민은행 이용 시 최대 1.2% 우대금리를 받을 수 있으며, 연장은 최대 10년까지 가능합니다
카카오뱅크 전세자금대출
- 대출 한도: 최대 2.22억 원
- 대출 금리: 최저 1.86%
- 대출 기간: 최대 3년
- 대출 자격: 만 19세 이상 내국인에 근로소득자 혹은 사업소득자, 부부합산 보유주택이 없는 고객
금리가 낮으며, 최대 3년까지 기간 연장이 가능하고, 어플을 통해서 무직자도 이용가능하지만 청년전세자금대출로 진행되어야 합니다
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