청년 맞춤형 전세대출 거절 금리 후기 부담비용에 대해서 핵심을 모두 알아보겠습니다. 정부에서는 청년전세대출을 만들었고 청년들이 전월세에 들어가게 하는데 쉽게 도움이 되도록 하는 정책이 되었습니다. 낮은 금리로 이용할 수 있는 월세를 전세로 옮기는 것이 가능한데, 이에 대한 금리와 한도 조건을 모두 알아보겠습니다
청년 맞춤형 전세 대출
청년 전용 전세자금 대출은 중소기업 청년전세자금 대출 그리고 청년맞춤형 전세대출이 있습니다. 전자는 중소기업 재직자만 후자는 무관하게 지원을 받을 수 있지만 금리에서 차이가 납니다
- 대출 한도: 7천만 원
- 대출 금리: 최저 연 2.8% 내외의 변동금리 적용 (은행에 따라 상이)
- 대출 기간: 젠세 계약에 따라서 2.3년
- 대출 자격: 나이- 만 34세 이하
- 소득- 배우자 합산 7천만 원 이하
- 기타- 세대주로서 무주택자, 무소득자 가능
- 소득- 배우자 합산 7천만 원 이하
대출 한도는 전월세 보증금의 90%이고 최대 7천만 원입니다. 1억을 받고 싶다면 중소기업 연계된 상품을 이용해야 합니다. 금리는 최대 연 2.8%이며, 변동금리입니다. 좋은 은행을 선택해야 합니다
기간은 2년 혹은 3년 연장이 가능하고, 만 34세 이하는 횟수의 제한 없이 2년 혹은 3년 단위로 연장이 됩니다. 만 35세 이상은 1회만 연장이 됩니다
대출 자격으로는 나이, 소득, 주택 관련 자격이 있으며, 나이는 만 34세 이하이고 배우자 합산 소득은 7천만 원 이하 그리고 직장이 없어도 가능은 하지만 수도권은 5억 이하 지방은 3억 이하로 전세보증금 요건이 적용됩니다.
부담 비용
- 보증료: 한국주택금융공사에서 보증하는 대출로 대출 실행 시 납입해야 하는 금액은 최저 0.05%입니다
- 인지세: 인지세는 기본 0.5~1억 미만 대출 시 나오는 인지세로, 7만 원의 인지세를 은행이 50% 청년이 50% 부담합니다
청년 맞춤형 전세대출 신청 방법
필요 서류
- 신분증, 주민등록본
- 등기부등본, 임대차계약서, 보증금 5% 이상 납입 영수증
- 재직, 사업 확인서류 (무소득자는 소득 없음 증빙 서류)
취급 은행
국민, 신한, 하나, 우리, 농협, 수협, 기업, 부산, 경남, 대구, 광주, 전북, 카카오 뱅크입니다. 은행별로 이자나 조건이 달라서 본인에게 맞는 것을 선택해야 합니다
청년 맞춤형 전세대출 가능한 곳
카카오뱅크 청년 맞춤형 전세대출
만 34세 이하 청년과 사업자 모두 가능하며, 비대면이 가능하고, 앱을 통해서 모두 조회가 가능하며, 서류만 준비하면 됩니다
- 확정일자 계약서
- 보증금 5% 이상 납입 영수증
- 직장 다녔다면 원천징수 영수증/ 무소득자느 무소득 사실 증명원
청년맞춤형 전세대출 신한은행
기본적인 요건은 동일하며, 임차보증금의 최대 90% 이내 대출이 가능하지만 최대 7천만 원이고, 금리는 연 2.28%입니다. 개인 등급에 따라 변경되며 기간은 6~36개월입니다
- 임대차 계약서 (확정 일자 나와야 함)
- 주민등록본 (1개월 이내 발급)
- 신분증, 면허증
- 소득, 재직 증빙 서류
청년맞춤형 전세대출 농협
동일하게 7천만 원이지만 월세 대출의 경우 50만 원을 기준으로 최대 1200만 원 까지 이용이 가능하며, 전세 대출의 경우 임차보증금 5억, 지방 3억 이하여야 합니다. 금리는 최저 연 1.76%이며, 개인에 따라 변동됩니다
- 실명확인증표
- 주민등록등본, 확정일자부 계약서, 재직 확인 서류
청년맞춤형 전세대출 국민은행
무소득자도 7천만 원까지 가능하며, 나머지 조건을 동일합니다. 소유권 권리 침해가 있는 주택은 불가능하며, 금리는 1.9% 이고 개인에 따라 바뀝니다. 필요 서류 역시 위와 모두 동일합니다. 추가적으로 임차목적물 부동산 등기 사항 전부 증명서, 계약금 영수증, 금융거래 확인서가 필요합니다
청년맞춤형 전세대출 하나은행
만 19~34세 이하 무주택 세대주를 대상으로 보증서 발급이 가능하면, 임차 보증금의 90% 범위 내에서 1억까지 이용이 가능합니다. 임차보증금 5% 이장 지급한 임차인과 배우자 합산 연소득 7천 이하여야 합니다
대출 금리는 1.920% 이고 기준금리 변동 시 변동이 되고 기간은 6개월에서 3년이고 중도상환 수수료가 없습니다. 앞선 필요서류는 물론 전월세 계약서, 임차주택과 현 거주지 등기부등본과 가족 관계서, 금융거래서도 필요합니다
후기
여러 전세 대출을 알아보고 적합한 매물과, 가심사를 받아보며 계약 후 대출 심사를 받아야 합니다. 전세대출이 가능하고, 여유자금이 되는가 그리고 교통과 주변 소음, 청결 상태도 확인되어야 합니다. 이런 전세대출이 가능한 곳이 많지 않아서 조금 낡은 곳에서 인테리어를 한다고 생각하고 가격을 낮추는 것도 방법입니다
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