농협전세자금대출 금리 한도 총정리해보고 NH 모바일전세대출 플러스에 대해서 알아보겠습니다. 이는 신규 입주 시에 통합심사를 받아서 보증기관별로 통합 안내를 받을 수 있는 상품으로 보증기관별로 한도와 조건이 달라서 비교하여 확인하는 것이 좋겠습니다. 농협전세자금대출 알아보겠습니다
농협전세자금대출
- 대출 한도: 최대 5억 이내
- 대출 금리: 최저 2.84%
- 대출 기간: 1~2년
- 대출 자격: 보증기관별 취급 가능한 임차보증금 기준이내 계약자/ 임차보증금 5% 이상 계약금 지불자, 본인과 배우자 합산 보유주택수 무주택 혹은 1 주택
한도의 경우 보증서 별로 달라지기에 확인하는 것이 좋습니다. 이는 아래에서 확인해 보겠습니다
서울 보증 보험
- 서울 보증보험 신용등급별 보증 한도
- 주택임대차 보증금의 80%
- 매매시세의 80% 에서 선순위 설정 금액 차감한 금액
최대 5억이지만 1 주택자는 3억입니다. 당행이나 타 금융기관과 중복은 안되며, 대환대출 대상은 중복에서 제외됩니다
주택금융공사 (일반)
- 주택금융공사 보증한도
- 임차보증금의 최대 80% 이내
일반상품은 최대 2.22억 원 이내입니다
주택금융공사 (청년전세)
- 주택금융공사 보증한도
- 임차보증금 최대 90% 이내
최대 1억입니다
주택도시 보증공사
- 주택임차보증금의 80%
- 신혼부부, 청년 가구는 90%
- 임차보증금 반환 보증액의 80%
- 신혼부부, 청년가구는 역시 90%
- 신용등급별로 건강 보험 가입한도
- 4억 원
최대 4억이지만 1 주택자는 최대 2억입니다. 전세보증금 반환 보증은 1천만 원 이상만 신청할 수 있습니다
- 주택가격의 100% 이내
- 주택가격과 담보 인정 비율 100%에 마이너스 선순위 채권중 적은 금액
- 최대 5억 (임차보증금 80% 이내)
농협 전세자금대출 금리의 경우는 최저 2.8%이며, 보증서별로 달라지고 우대금리는 최대 0.4%입니다
정책 우대 금리
- 보증서 담보 (서울보증보험 제외): 0.3%
- 농업인 우대: 0.2%
상품 우대금리
- 비대면 신규우대: 0.1%
- 기한연기 우대: 0.1%
금리는 고객의 신용 등급과 거래 실적, 조건에 따라 차등 결정이 됩니다. 추가로 들어가는 비용이 보증료 혹은 보험료입니다. 서울보증보험의 보험료는 농협에서 부담해주지만 주택금융공사 혹은 주택도시 보증공사는 고객이 부담입니다. 대출 기간은 1~2년으로 만기 시 연장이 가능하며, 임대차기간 종료일과 일치시켜야 합니다.
대출 자격은 부동산 중개업소 보증기관별 취급 가능한 기준을 충족해야 합니다.
- 임차보증금의 5% 이상 계약금 지불자
- 본인과 배우자 합산 주택 보유수 무주택 혹은 1 주택 고객
- 합산 보유주택수 1 주택이면 배우자 합산 연소득 1억 이하
- 보유주택의 가격이 9억을 초과하지 않을 경우
- 재직/ 사업 영위 및 소득 확인되는 개인 (재직 1년 이상), 개인사업자
- 소득대비 금융비용 부담률이 40% 이내인자 (서울보증보험, 주택 도시 보증공사인 경우)
신청일이 만 19세 이상 성인이면서 세대주 혹은 세대원도 이용이 가능하며, 주민등록사 주소지의 부동산 소유가 본인 혹은 배우자의 경우 부동산에 대한 권리침해가 업성야 하고 대출 신청일 기준 임대차 계약이 1년 이상 남아야 합니다
농협전세자금대출 신청방법
NH 모바일전세대출은 스마트폰의 농협 어플로 이용이 가능하며, 필요서류는 확정일자부 임대차 계약서 (공제증서 및 중개대상 설명 확인서), 계약금 영수증 (사진 촬영)이 필요하며, 개인이나 사업자에 따라서 필요 서류가 달라집니다
개인 고객
- 건강보험 자격득실 확인서
- 건강보험 납부 확인서
- 소득금액 증명원
- 주민등록등본
- 가족관계 증명서
개인사업자
- 사업자등록 증명원
- 소득금액 증명원
- 국세, 지방세 납세 증명서
- 가족관계 증명서
- 주민등록 등본
이 외에 신규임대차 계약 대출 신청은 임대인 요구불 통장 사본도 필요합니다. 대출 신청은 전세 잔금일로 부터 최도 3주 이전에 신청하여야 합니다
농협전세자금대출 비교 상품
국민은행 전세자금대출
- 대출 한도: 최대 2.22억
- 대출 금리: 최저 2.58%
- 대출 기간: 임대차계약서상 종료일까지
- 대출 자격: 임차보증금의 5% 이상 지급하고 임차보증금 수도 5억, 지방 3억 이하인 임대차 계약 체결한 성년인 세대주에 주택금융신용보증서 발급 가능자
국민은행 이용 시 최대 0.9% 우대금리도 있으며, 대출 기간은 1~2년 기간 연장으로 최대 10년도 가능합니다
카카오뱅크 전세자금대출
- 대출 한도: 최대 2.22억
- 대출 금리: 최저 1.86%
- 대출 기간: 최대 3년
- 대출 자격: 만 19세 이상 내국인에 근로소득자 혹은 사업소득자, 부부합산 보유주택이 없는 고객
금리가 낮으며 대출 기간은 3년 연장은 만 34세 기준 이하는 3년 이상은 1회만 가능합니다
신한은행 전세자금대출
- 대출 한도: 최대 2.22억
- 대출 금리: 최저 2.97%
- 대출 기간: 1~3년
- 대출 자격: 부동산 중개업소를 통해서 주택임대차 계약 체결후 임차 보증금 5%이상 지급자
무방문, 무서류로 가능하며, 신한 은행 이용 시 금리를 0.8% 최대로 우대금리 받을 수 있습니다. 은행 심사에 따라 연장이 가능합니다
우리은행 전세자금대출
- 대출 한도: 최대 2.22억
- 대출 금리: 최저 2.71%
- 대출 기간: 임대차계약서상 계약 종료일까지
- 대출 자격: 전세대출을 받고 임차보증금의 5% 이상 지급자
인터넷으로 신청가능한 버팀목전세자금대출입니다. 기간은 1~2년이며, 연장이 가능하고 임차보증금은 수도 5억 지방은 3억입니다. 은행마다 다른 상품이 있어서 비교하고 확인하는 것이 좋겠습니다
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